値下げ物件
【間取り】
折上天井採用19帖LDK、リビング収納、WIC付き8.7帖寝室含むオール洋室の4LDK★
【外観】
建物完成済のためご見学可能です！
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【外観】 建物完成済のためご見学可能です！ 
【外観写真】 お気軽にお問い合わせください♪ 
【前面道路含む現地写真】 スーパー、コンビニ、図書館、公園が徒歩7分圏内に揃う便利な立地★ 
【前面道路含む現地写真】 
【駐車場】 セカンドカーをお持ちの方に嬉しい並列駐車2台可★(車種による) 
【玄関】 「家の顔」ともいえる大事な玄関。落ち着いたおしゃれなデザインです♪ 
【玄関】 シューズボックスは稼働棚となっているので、サンダルから高さのあるブーツやハイカットスニーカー、レインブーツ、ハイヒールまで収納可能です♪ -
【リビング】 家族が集まる19帖のLDK！空間を広く感じさせてくれる、お洒落な折上天井仕様となっています★ 
【リビング】 対面キッチン前の空間を広めにとっているため、ダイニングテーブルを置いても充分なスペースがあります♪ 
【キッチン】 家事の時短、光熱費や水の節約にも貢献するビルトイン食洗機が備え付け！ 
【キッチン】 対面式キッチンなのでお子様の宿題や勉強を見ながら食事の準備ができます。ご家族との会話を楽しみながらのお料理は楽しくなりますね♪ 
【洗面所】 ゆとりある洗面スペースです★ 
【浴室】 1日の疲れを癒す浴室。エコベンチの浴槽は、半身浴やお子様との入浴に活躍してくれま♪ 
【トイレ】 温水洗浄機能付きトイレです♪ -
【洋室】 採光良好な明るい洋室。木の温もりが優しいフローリングは、癒しと安らぎをもたらしてくれます♪ 
【洋室】 清潔感ある白いクロスと木のぬくもりを感じるおしゃれなデザインの洋室です★ 
【洋室】 各部屋に収納を完備しています。収納が多いことで、スッキリした快適空間を作れます★ 
【洋室】 暖かい光が差し込む洋室。穏やかな空間で休日には趣味を楽しむのもいいですね♪ 
【バルコニー】 日当たりの良いバルコニー。お子様との日向ぼっこにもぴったりです♪ 
【眺望写真】 目の前に建物がないので日当たり良好です★ 
【室内設備】 玄関を開ける前に相手の顔を確認できるTVモニター付きインターホンは、お子様の留守番も安心ですね♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
角地
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 2,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県北足立郡伊奈町本町２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 埼玉新都市交通『志久』 徒歩17分 (約1300m) |
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| 建物面積 | 99.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月予定 | 建築確認 | 第24UDI1W建06254号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 129.74㎡(39.24坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 東側(公道)幅 約5.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・・埋蔵文化財包蔵地・埼玉県景観条例・宅地造成等工事規制区域・道路斜線規制・隣地斜線規制 | ||
| 小学区 | 小室小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 伊奈中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 志久駅 徒歩17分 (約1300m) 小室小学校 徒歩10分 (約750m) 伊奈中学校 徒歩11分 (約850m) 伊奈はなぞの幼稚園 徒歩15分 (約1200m) 生鮮市場TOP 蓮田山ノ内店 徒歩26分 (約2080m) 伊奈病院 徒歩20分 (約1530m) |
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| 備考 | ・日影規制(時間4h-2.5h)地盤面からの高さ4m ・志久駅まで徒歩17分(約1300m) ・小室小学校まで徒歩10分(約750m) ・伊奈中学校まで徒歩11分(約850m) ・伊奈はなぞの幼稚園まで徒歩15分(約1200m) ・生鮮市場TOP 蓮田山ノ内店まで徒歩26分(約2080m) ・伊奈病院まで徒歩20分(約1530m) |
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| 物件番号 | 4390080 | 取引態様 | 媒介 |
