【間取り】
浴室乾燥機、宅配ボックス、Wクローゼット、エレベーターなどあると嬉しい仕様設備★
【外観】
都営浅草線「馬込駅」徒歩10分の好立地！重厚感のあるモダンな佇まいが魅力的な外観です。
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【外観】 都営浅草線「馬込駅」徒歩10分の好立地！重厚感のあるモダンな佇まいが魅力的な外観です。 
【外観写真】 スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩10分圏内に揃うロケーション！ 
【外観写真】 2020年築のキレイなマンションです★ 
【外観写真】 
【共用部分】 嬉しい屋根付きの駐輪場です♪ 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【外観写真】 
【室内設備】 非対面で郵便物を受け取ることができる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせず、お荷物を受け取ることができます。 
【防犯設備】 防犯対策のオートロック付です★ 
【防犯設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
人感照明センサー
オートロック
モニタ付インターホン
クローゼット2箇所
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
物件概要
| 価格 | 2,500万円 | 間取り | 1K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 東京都大田区中馬込３丁目 | ||
| アクセス | 都営浅草線『馬込』 徒歩10分 (約800m) 都営浅草線『西馬込』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 26.10㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向2.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 60戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2020年(令和2年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 馬込小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 貝塚中学校 徒歩1分 (約80m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,300円/月 | 修繕積立金 | 2,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：4.12% 想定家賃収入：1,030,000円 | ||
| 周辺環境 | 馬込駅 徒歩10分 (約800m) 西馬込駅 徒歩12分 (約960m) ファミリーマート大田上池台四丁目店 徒歩7分 (約500m) ウエルシア大田上池台店 徒歩10分 (約740m) エニタイムフィットネス西馬込店 徒歩10分 (約770m) ライフ上池台店 徒歩9分 (約670m) 中馬込おがわ内科 徒歩7分 (約560m) |
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| 備考 | ・年間予定賃料収入:1,031,400円 ・予定利回り:3.96％ ・サブリース継承条件 ・馬込駅まで徒歩10分(約800m) ・西馬込駅まで徒歩12分(約960m) ・ファミリーマート大田上池台四丁目店まで徒歩7分(約500m) ・ウエルシア大田上池台店まで徒歩10分(約740m) ・エニタイムフィットネス西馬込店まで徒歩10分(約770m) ・ライフ上池台店まで徒歩9分(約670m) ・中馬込おがわ内科まで徒歩7分(約560m) |
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| 物件番号 | 4466741 | 取引態様 | 専任媒介 |
