【間取り】
全室南西向きの4LDK★
【外観】
現在建築中です！
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【外観】 現在建築中です！ 
【外観写真】 お気軽にお問い合わせください♪ 
【外観写真】 ご近所さんと同時期に新生活をスタートできる大型分譲地♪ 
【外観写真】 小室小学校徒歩3分の好立地♪ 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室6畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
全室南西向
小学校徒歩10分以内
2階建
開発分譲地内
外壁サイディング
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室 O号棟 | ||
| アクセス | 埼玉新都市交通『志久』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 95.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-00351-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 130.18㎡(39.37坪) | 接道 | 北東側(私道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 【開発】伊都計開発第202500100号(R7.9.4) | 建築基準法 | |
| 法令制限 | 文化財保護法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 小室小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 伊奈中学校 徒歩13分 (約1040m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 志久駅 徒歩15分 (約1200m) 小室小学校 徒歩3分 (約240m) 伊奈中学校 徒歩13分 (約1040m) しろがね小室幼稚園 徒歩18分 (約1370m) 生鮮市場TOP 蓮田山ノ内店 徒歩23分 (約1830m) 伊奈病院 徒歩20分 (約1600m) |
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| 備考 | ・開発道路持分：684.96㎡×1/20 ・通路用地(フットパス)持分：31.89㎡×1/20 ・志久駅まで徒歩15分(約1200m) ・小室小学校まで徒歩3分(約240m) ・伊奈中学校まで徒歩13分(約1040m) ・しろがね小室幼稚園まで徒歩18分(約1370m) ・生鮮市場TOP 蓮田山ノ内店まで徒歩23分(約1830m) ・伊奈病院まで徒歩20分(約1600m) |
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| 物件番号 | 4624845 | 取引態様 | 媒介 |
