【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
2階建
角地
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,799万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区別所町 | ||
| アクセス | ＪＲ高崎線『宮原』 バス乗車18分 別所団地 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 103.51㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第25UDI1W建11435号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 125.22㎡(37.87坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.33m 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.34m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・・下水道処理区域・日影制限4h-2.5h4ｍ・15ｍ高度地区・角地緩和 | ||
| 小学区 | 大宮別所小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 宮原中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宮原駅 徒歩32分 (約2500m) 大宮別所小学校 徒歩7分 (約500m) 宮原中学校 徒歩15分 (約1200m) 大宮さくら保育園 徒歩7分 (約500m) いなげや大宮宮原店 徒歩12分 (約940m) しらかばクリニック 徒歩6分 (約470m) |
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| 備考 | ・宮原駅まで徒歩32分(約2500m) ・大宮別所小学校まで徒歩7分(約500m) ・宮原中学校まで徒歩15分(約1200m) ・大宮さくら保育園まで徒歩7分(約500m) ・いなげや大宮宮原店まで徒歩12分(約940m) ・しらかばクリニックまで徒歩6分(約470m) |
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| 物件番号 | 4665575 | 取引態様 | 媒介 |
