【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
全室南西向
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
高台に立地
2階建
外壁サイディング
バリアフリー
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『大宮』 バス乗車23分 向大谷 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ京浜東北・根岸線『北浦和』 バス乗車22分 向大谷 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 104.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第25UDI1W建11947号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 153.72㎡(46.50坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約5.0m |
| 私道 | 別:128.00㎡(持分 1/4) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | ・大谷南部地区※最低敷地135㎡ | ||
| 小学区 | 大谷小学校 徒歩9分 (約680m) | 中学区 | 大谷中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大谷小学校 徒歩9分 (約680m) 見沼区大谷中学校 徒歩14分 (約1100m) 七里めぐみ保育園 徒歩8分 (約570m) 業務スーパー東新井店 徒歩11分 (約830m) さいたま記念病院 徒歩18分 (約1390m) |
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| 備考 | ・私道持分/あり(118㎡各48分の3) ・受益者負担金が発生します(810円/㎡) ・大谷小学校まで徒歩9分(約680m) ・見沼区大谷中学校まで徒歩14分(約1100m) ・七里めぐみ保育園まで徒歩8分(約570m) ・業務スーパー東新井店まで徒歩11分(約830m) ・さいたま記念病院まで徒歩18分(約1390m) |
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| 物件番号 | 4672709 | 取引態様 | 媒介 |
