値下げ物件
【間取り】
パントリー、浴室乾燥機、リネン庫、二面バルコニー、カースペース3台などあると嬉しい仕様設備♪
【外観】
お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 お気軽にお問い合わせください♪ 
【外観写真】 JR川越線「西川越駅」徒歩17分！スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩12分圏内の好立地！ 
【前面道路含む現地写真】 並列駐車3台可！(車種による) 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は4.3ｍあり車通りも少ないので安心ですね★ 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
ダウンライト
太陽光発電システム
人感照明センサー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
全室南向
耐震構造
制震構造
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区三橋６丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ川越線『西大宮』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 103.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | 第25UDI1W建08870号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 173.39㎡(52.45坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.3m |
| 私道 | 別:211.00㎡(持分 1/10) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 大宮西小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 大宮西中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西大宮駅 徒歩17分 (約1360m) 大宮西小学校 徒歩20分 (約1600m) 大宮西中学校 徒歩11分 (約850m) えがお三橋保育園 徒歩9分 (約650m) コープ指扇店 徒歩12分 (約950m) 湯澤クリニック 徒歩20分 (約1580m) |
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| 備考 | ・太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金月々9,053円(税込)がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。 ・西大宮駅まで徒歩17分(約1360m) ・大宮西小学校まで徒歩20分(約1600m) ・大宮西中学校まで徒歩11分(約850m) ・えがお三橋保育園まで徒歩9分(約650m) ・コープ指扇店まで徒歩12分(約950m) ・湯澤クリニックまで徒歩20分(約1580m) |
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| 物件番号 | 4560593 | 取引態様 | 媒介 |
